Загородная недвижимость в Новой Москве дороже среднего предложения по Подмосковью на 84,1 процента, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
При этом средняя стоимость предложения на присоединенных территориях снизилась за год на 8,7 процента – с 12,7 миллиона рублей до 11,6 миллиона.
С тех пор, как российский рынок недвижимости вступил в период кризиса, многие предпочтения, желания и чаяния покупателей существенно изменились. Если раньше многие покупатели считали, что чем больше дом или квартира, тем лучше, то сейчас они вынуждены пересматривать свою позицию. Дело в том, что все стали считать деньги, и никто не хочет переплачивать большие деньги за лишнюю жилую площадь, который, в конечном итоге, никто не будет пользоваться.
Так уж сложилось, что одной из главных тенденций российского рынка недвижимости последних двух лет стало постепенное падение популярности квартир больших метражей. Дело в том, что наличных денег у населения стало меньше, многие уже не могут "потянуть" ежемесячные выплаты по ипотеке, а, значит, и большие квартиры не в чести.
По итогам прошлого года в Москве зафиксировано 556 сделок на рынке первичного элитного жилья, это на 11 процентов выше уровня предыдущего года, говорится в сообщении компании Kalinka Group.
Порядка 40 процентов сделок пришлось на район Хамовники, 17 процентов – на Замоскворечье и 14 процентов – на Тверской район.
Начался 2017 год, и многие эксперты делают прогноз относительно будущего такого сегмента российского рынка недвижимости как элит-класс. Когда на рынке начался кризис, многие специалисты предсказывали жилью элитного и премиум-класса тяжелую долю. Некоторые эксперты даже предрекали, что продажи в данных сегментах вообще рискуют остановиться, а застройщики, которые специализируются на дорогой недвижимости, понесут серьезные убытки.
В последнее время российский рынок недвижимости меняется буквально на глазах. И речь здесь не только не только о законодательных изменениях, создании компенсационного фонда, чтобы не появлялись обманутые дольщики, и прочих нововведениях, но и о введении на рынок новых технологий.
За последние полтора-два года российский рынок недвижимости стал другим. Уже нет того ажиотажа при покупке жилья, а те, кто решил продать свою квартиру на вторичном рынке, должны готовиться к тому, что средний срок экспонирования “бывшего в употреблении” жилья составляет сейчас не два-три месяца как раньше, а пять-шесть месяцев.
Многокомнатные квартиры в столичных новостройках подорожали за прошлый год на 12,6 процента, говорится в сообщении компании Est-a-Tet. Средняя стоимость квадратного метра по итогам года составила 174,4 тысячи рублей.
Средний бюджет покупки квартиры от 4 комнат вырос за год на 20 процентов и составил 21,4 миллиона рублей.
В мире много небоскребов. Подобные здания есть и в США, и в Объединенных Арабских Эмиратах, и во многих других государствах. Есть небоскребы и в России — один деловой центр “Москва-Сити” чего стоит! Более того, в скором времени в российской столице начнется возведение еще двух небоскребов, которые, по мнению экспертов рынка, обязательно найдут и своих покупателей, и своих арендаторов.
Вот уже третий год российский рынок функционирует в новых и непривычных для себя условиях. До кризиса застройщики буквально не успевали строить городские многоэтажки и загородные поселки — возведенное жилье расхватывали как горячие пирожки. Покупатели совершенно не смотрели на качество строений, на окружающую инфраструктуру и на прочие важные моменты, а просто покупали все, что строилось и выводилось на отечественный рынок. Причем, данный расклад относился ко всем сегментам рынка — от эконом-класса до премиум-класса.