Фото: © Global Look Press
В центре российской столицы квартиры покупают в основном предприниматели и топ-менеджеры.
Известно, что самая дорогая недвижимость не только на московском, но и на всем российском рынке недвижимости сконцентрировано в Центральном административном округе столицы. Именно в Центральном округе собрано большое количество жилых комплексов, в которых представлено жилье премиум- и элит-класса.
Впрочем, пока еще рано делать выводы — надо посмотреть, какими темпами будет идти строительство новых домов.
Власти нашей страны серьезно озабочены развитием территорий на Дальнем Востоке. Ради того, чтобы люди ехали в эти края, строились и, что называется, «пускали корни», разработана программа «Дальневосточный гектар». Согласно этой программе, каждый гражданин нашей страны может получить бесплатно целый гектар земли и льготный кредит на ее освоение.
Кризис на столичном рынке коммерческой недвижимости, судя по всему, подходит к концу.
В последнее время много говорилось о настоящем кризисе на российском рынке коммерческой недвижимости. Многие помещения лишились своих арендаторов, а предложение существенно превысило спрос.
Время прямого маркетинга, сумасшедших скидок и все прочих прелестей кризисного рынка недвижимости постепенно проходит. На первый план выходят новации.
Не самые приятные тенденции на российском рынке недвижимости нервируют и заставляют задуматься, что называется, о вечном решительно все: и покупателей, и продавцов, и застройщиков, и риелторов, и девелоперов, и даже чиновников.
Средняя стоимость найма подмосковной дачи снизилась на 55 процентов по отношению к данным декабря 2016 года.
В теплое время года обычно повышается активность продавцов и покупателей, арендаторов и арендодателей на загородном рынке недвижимости. Но нынешний год стал исключением из уже сложившихся правил. Так, по данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир компании “Инком-Недвижимость”, за последние четыре месяца объем предложения на загородном рынке аренды уменьшился на 22,5 процента.
Слухи о смерти жилья бизнес-класса оказались преувеличенными. Да, немного поменялись приоритеты покупателей, но продажи все равно идут.
Многих интересует — какой сегмент отечественного рынка недвижимости больше всех пострадал от трудностей последних двух лет? Раньше некоторые эксперты ставили на премиум-класс и на элит-класс, другие специалисты считали, что серьезно пострадает комфорт-класс. Но, согласно статистическим данным, больше всех потеряло во время кризиса жилье бизнес-класса.
Согласно последним выкладкам аналитиков, покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду становится все более рентабельной.
В последние годы рынок недвижимости Испании лихорадит. Если раньше испанское жилье пользовалось большим спросом у покупателей из России, то после ослабления курса рубля по отношению к доллару количество приобретателей квадратных метров из нашей страны серьезно сократилось. И это привело к негативным последствиям — продажи серьезно упали.
Застройщики не могут идти в ногу со временем, потому что они ограничены себестоимостью объекта.
На загородном рынке жилья Московского региона непростая ситуация с застройщиками. Впрочем, ожидать иного от сегмента рынка, где продажи практически встали, было бы глупо.
И с новой силой возникает животрепещущий вопрос — что же будет с застройщиками, которые работают исключительно на загородке? Эксперты утверждают, что на загородном рынке остаются только те игроки, которые не могут с него уйти. Причина такого поведения — либо это их единственная специализация и они не хотят бросать свой бизнес, либо эти люди связаны большим количеством активов.
Когда на российском рынке недвижимости начался кризис, под удар в первую очередь попало вторичное жилье: продажи серьезно упали, а сроки экспонирования объектов увеличились с двух месяцев до полугода. Но в последнее время ситуация на вторичке стала постепенно меняться.
Самая яркая тенденция последних месяцев — небольшое повышение цен. В итоге, получается интересная вещь — несмотря на огромное количество предложений на рынке новостроек, вторичный рынок начал потихоньку возвращать свои позиции и по-прежнему обгоняет в ценовом плане новое жилье.
Весьма непростая ситуация сложилась в последние полтора года на загородном рынке Подмосковья. Особенно непростое положение дел в массовом сегменте, который ориентирован на покупателей, у которых нет лишних денег и для которых определяющим фактором в выборе дома является его цена.