Несмотря на то, что загородный рынок недвижимости в нашей стране сейчас находится в кризисе, жилье эконом-класса пользуется спросом. Прежде всего, из-за своей невысокой цены. А когда на рынке серьезная конкуренция между застройщиками и для того, чтобы привлечь клиентов, они готовы идти на уступки, скидки и подарки своим покупателям, условия для клиентов если не райские, то близкие к ним.
На рынке элитной аренды Москвы в этом году по числу запросов лидирует Тверская улица, в прошлом году лидером был район Арбат — Кропоткинская, выяснили аналитики компании Savills. На втором месте по популярности в этом году район Ленинградского проспекта и Замоскворечья, на третьем – Лубянка – Китай-город и Арбат-Кропоткинская.
Когда российский рынок недвижимости только развивался, а количество девелоперов, покупателей, жилых комплексов, кварталов и загородных поселков увеличивалось не по дням, а по часам, мало кто обращал внимание на такую важную вещь, как реклама и продвижение проектов. Ситуация была оправдана — еще три-четыре года назад покупалось практически все и частенько по завышенным ценам. Но сейчас времена изменились, многие проекты под угрозой долгого простаивания на рынке, а, значит, надо не только рекламировать новостройки, но и быть максимально открытыми потенциальным покупателям.
Ситуация на российском рынке недвижимости в коммерческом сегменте продолжает ухудшаться. Никто не спорит, что сейчас для всего рынка настали непростые времена, но то, что происходит с коммерческими помещениями, не только неожиданно, но и весьма печально. Дело в том, что доля свободных площадей в торговых центрах Москвы постоянно увеличивается.
С декабря 2014 года количество проданных апартаментов в ММДЦ "Москва-сити" снизилось почти вдвое. Если до кризиса ежемесячно продавалось порядка 18-20 апартаментов, то теперь – не более 10, сообщает "РБК-Недвижимость" со ссылкой на пресс-службу консалтинговой компании Welhome.
На вторичном рынке Подмосковья самый недорогой готовый таунхаус обойдется покупателям в 3,5 миллиона рублей, сообщают аналитики "Рамблер. Недвижимость".
За указанную сумму в открытой продаже представлено два объекта. Первый таунхаус расположен в деревне Брехнево Московской области (Пятницкое шоссе). Площадь жилья, построенного из блоков и отделанного кирпичом, составляет 108 квадратных метров. Дом продается без отделки.
Краткосрочная (от нескольких дней до нескольких месяцев) аренда квартир в Москве обойдется на 10-30 процентов дешевле долгосрочной (от 11 месяцев), подсчитали в компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Если аренда ограничена полугодовым сроком, ставка снижается на 10 процентов по сравнению с долгосрочной арендой. Если квартира сдается на 3 месяца, она дешевле на 15-20 процентов, а ставка на полтора месяца ниже долгосрочной на 30 процентов.
Первый квартал 2016 года продемонстрировал дальнейшее снижение цен на подмосковную элитную недвижимость. Так, коттеджи подешевели на 22 процента в долларах и на 14 процентов в рублях, а средний бюджет покупки таунхауса или дуплекса уменьшился на 40 процентов, следует из данных компании Point Estate.
Спрос ипотеки на вторичном рынке жилья вырос на 37,9 процента по сравнению с февралем и на 15,6 процента по сравнению с прошлым годом, следует из данных компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Аналитики объясняют выросший интерес снижением процентных ставок. В ряде случаев они опустились ниже докризисных показателей и оказались привлекательнее средних ставок при покупке жилья в новостройках по программе субсидированной ипотеки.
В настоящее время на рынке долгосрочной аренды загородных домов Подмосковья представлено чуть более 2 тысяч предложений. При этом арендные ставки на летние месяцы возрастают в 1,5-2 раза по сравнению с остальным временем года. По данным аналитиков "Рамблер.Недвижимость", аренда домик на лето сегодня начинается с 10 тысяч рублей в месяц.