С начала года стоимость квадратного метра новостроек выросла в 23 городах, за последние три месяца – в 20 городах, говорится в исследовании портала "Мир квартир". В 38 городах цена снизилась, и только в одном – Улан-Удэ – осталась на летнем уровне.
Несмотря на падение стоимости, московский квадрат по-прежнему остается самым дорогим – 227 570 рублей. На втором месте – Санкт-Петербург (108 262 рублей), на третьем Сочи — 86 097 рублей.
Самую дешевую квартиру в Новой Москве можно купить за 1,7 миллиона рублей, говорится в сообщении компании "Бест-Новострой". За такую цену продаются квартиры в жилом комплексе "Москвичка", строительство которого еще не начато, но продажи уже открыты. Площадь студии составляет 17 квадратных метров. Стройку планируют завершить к концу 2018 года.
Покупка квартиры — всегда рискованное дело. Если приобретаешь квартиру в новостройке и на начальном этапе строительства, есть вероятность нарваться на недострой и пополнить ряды обманутых дольщиков. Если покупаешь квартиру или дом на вторичном рынке, то велик риск нарваться на мошенников и вообще потерять все свои деньги. Никто ведь не будет компенсировать расходы в том случае, если приобретено "неправильное" жилье.
Доля свободных площадей для торговле на Садовом кольце в Москве достигла 17,6 процента – это рекордный показатель за всю историю рынка, говорится в исследовании компании Knight Frank. Сейчас на Садовом пустует 125 тысяч квадратных метров. К сентябрю текущего года доля незанятых помещений увеличилась на 5 процентов.
Несмотря на то, что российский рынок недвижимости по-прежнему находится в кризисе, некоторые положительные тенденции, все-таки, наметились. Надо заметить, что все положительное произошло на отечественном рынке жилья прошедшим летом.
Во-первых, началось возвращение на рынок квартир и домов премиального и элитного сегментов — а ведь еще весной продажи подобного жилья серьезно “провисали”. Зато осенью количество проданных домов и квартир неожиданно выросло.
Российский рынок аренды жилья переживает не самые лучшие времена. Нет, для арендаторов все нормально, а вот арендодатели попали в сложную ситуацию. Если еще три-четыре года назад на рынке аренды любое жилье уходило буквально за считанные часы, то теперь для того, чтобы сдать квартиру или дом в аренду, надо сильно постараться.
Доля покупателей из российских регионов на рынке вторичного жилья в Москве сократилась на 45 процентов по сравнению с докризисным 2014 годом, пишет РБК со ссылкой на исследование компании "Инком-Недвижимость". Сейчас доля таких покупателей составляет около 10 процентов.
Особенно резкий отток со столичного рынка произошел со стороны одной из наиболее обеспеченных категорий потребителей — жителей нефтяных и газовых регионов (Западной и Восточной Сибири, Крайнего Севера): за два года их количество снизилось в три раза.
На столичном рынке новостроек набирают популярность студии – за два года их число выросло в 4 раза. При этом 18 процентов студий можно купить за сумму менее 3 миллионов рублей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Больше половины (55 процентов) студий, выставленных на продажу, имеют площадь более 30 квадратных метров. Доля студий площади менее 25 квадратов составляет лишь 15 процентов.
В День города в российской столице запустили долгожданный и амбициозный транспортный проект — Московское центральное кольцо (МЦК). И после начала функционирования МЦК, транспортная ситуация улучшилась сразу в 14 районах Москвы. Как утверждают эксперты рынка, жители Метрогородка, районов Коптево, Хорошево-Мневники, Котловка, Нижегородский и Бескудниковский, где нет пока метро, смогут добраться до него именно с помощью МЦК.
Когда на рынке недвижимости кризис, а количество предложений практически во всех сегментах минимум в полтора раза превышает спрос, начинается серьезная борьба за покупателя. Причем, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Когда кризис на отечественном рынке недвижимости только начинался, казалось, что это ненадолго, и что в скором времени все придет в норму. Но дальнейшее развитие событий показало, что это совсем не так. Дешевые сегменты рынка жилья действительно чувствуют себя неплохо, а вот девелоперы, которые продают дорогие лоты, оказались в затруднительном положении. Это три-четыре года назад на нашем рынке быстро продавалось практически все — загородные дома стоимостью 700-800 миллионов рублей уходили довольно хорошо и вселяли в застройщиков дополнительный оптимизм.