Бетон, придуманный еще четыре тысячи лет назад, и сегодня остается одним из самых популярных строительных материалов, а ученые и технологи из года в год усовершенствуют его, предлагая все новые виды бетона! О бетоне рассказывает исполнительный директор Группы Компаний “АрТель” Владислав Шалимов.
Недавно в одном из торговых центров Дубая состоялась традиционная сессия крупнейшей выставки в сфере недвижимости. Особое внимание было уделено торговой недвижимости и, что совершенно естественно, торговым центрам. Эта выставка пользуется огромной популярностью в мире — достаточно сказать, что свои проекты представили более 300 различных местных и зарубежных компаний.
Покупка квартиры — радостное событие, но сколь бы радостным оно ни было, терять голову нельзя. Иначе можно нарваться не непредвиденные траты, которые облегчат карман и испортят настроение.
Итак, что же первым делом должен сделать покупатель после приобретения вожделенной квартиры в новостройке? Сначала надо очень внимательно и скрупулезно прочитать, а, если надо, и перечитать договор долевого участия. Ведь именно в этом документе четко прописано — в каком виде застройщик должен передать квартиру дольщику. Отделка может быть совершенно разной — под ключ, чистовой, предчистовой или черновой. И новоявленный собственник должен взять в руки договор и сличить увиденное в квартире с тем, что написано на бумаге.
На современном рынке недвижимости очень важна инфраструктура, которая окружает тот или иной жилой объект. Большое внимание со стороны покупателей уделяется поликлиникам, магазинам, больницам, детским садам и прочим важным объектам. Но есть еще один объект, которому со стороны покупателей уделяется большое внимание. Речь идет о школах.
Уже не первый год эксперты рынка недвижимости спорят между собой — выгоднее продавать на вторичном рынке квартиру с ремонтом или без оного? Одни специалисты убеждены, что хороший ремонт — это неотъемлемая часть любой квартиры, которую владелец хочет продать как можно быстрее и дороже. Но другие эксперты считают, что даже самый дорогой суперремонт не поможет значительно поднять цены на продаваемую квартиру.
Процесс маятниковой миграции крупных государственных и коммерческих структур из центра столицы, о котором так долго говорили, медленно, но начался. Об этом свидетельствует одна из крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости за последние годы. Оператор услуг связи "Ростелеком" арендовал у PPF Real Estate Russia 48 000 квадратных метров на 5 этажах офисного парка Comcity, расположенного по направлению Киевского шоссе. Корреспондент "Вести.Недвижимость" побывал в новом офисе и узнал, как живется телекоммуникационному гиганту на новом месте.
Как уже было неоднократно сказано многими экспертами рынка жилья, от кризиса больше всех пострадал загородный сегмент. Именно на “загородке” сейчас меньше всего продаж, и проседают даже привычные и любимые россиянами направления. И это происходит не только в Москве и Подмосковье, но и по всей стране.
Несмотря на кризис на российском рынке недвижимости и снижение темпов строительства нового жилья, все не так уж и плохо. Да, покупателей сейчас меньше, чем полтора-два года назад, а предложений на первичном рынке больше, чем, собственно, тех, кто желает приобрести себе квартиру.
Когда в июле 2012 года к Москве присоединили 148 тысяч гектаров новых земель, площадь российской столицы выросла в два раза. Естественно, что новые территории стали активно застраиваться, на них начали развивать инфраструктуру и ремонтировать дорого. Более того, почти четырехлетнее существование Новой Москвы оказало существенное влияние на загородный рынок недвижимости.
Кризис на российском рынке недвижимости и снижение объемов продаж серьезно сказались на прибыли многих застройщиков. Иногда доходит до того, что квартиры и дома продаются по себестоимости, а девелопер не получает никакого навара. Главное — распродать все квартиры в том или ином жилом комплексе, чтобы совсем не уйти в минус.