В последние два года из-за кризиса на российском рынке недвижимости масштабные проекты были как-то немного подзабыты. Главная цель практически всех застройщиков, которые работают в массовых сегментах — это возвести жилой дом или квартал, потратив при этом как можно меньше денег. А потом продать построенное жилье по нормальной, насколько это возможно, цене.
Панельные дома всегда считались не самыми престижными на российском рынке недвижимости. И для того были все основания. Планировки зачастую не самые удачные, да и внешний вид многих зданий оставлял желать лучшего. Главная претензия — это серость, однообразность и неинтересность панельных домов с архитектурной точки зрения.
В текущем году в Новой Москве планируют построить порядка 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости – из них 1,6 миллиона квадратов жилья, говорится на сайте стройкомплекса столицы.
Также за счет средств городского бюджета планируется ввести восемь пожарных депо.
Еще каких-то семь-восемь лет назад Подмосковье по своему развития серьезно отставало от Москвы. Да и областной рынок недвижимости на несколько порядков уступал столичному. Но за последние годы все резко изменилось, Подмосковье стало постепенно меняться и различий со столицей все меньше и меньше.
Территории, расположенные вдоль Московского центрального кольца, столичные власти планируют застроить в течение 10 лет, сообщил заммэра Марат Хуснуллин.
Земли после запуска МЦК стали привлекательными для инвесторов. Всего реновации подлежит более 10 га земли вдоль магистрали, сообщил чиновник. Градостроительный потенциал участков оценивается минимум в 2 миллиона квадратных метров недвижимостей, добавил он.
В последние годы очень активно развивается московский метрополитен. В российской столице построены десятки новых станций, функционирует и обычно метро, и легкое, запущено Московское центральное кольцо, что очень сильно облегчило жизнь многим москвичам. Ведь до работы или просто до нужного места добраться стало значительно проще, быстрее и без лишних пересадок.
Технический прогресс не стоит на месте, и современное жилье не следует сравнивать с домами, допустим, двадцатилетней давности. Кто-то может сказать, что раньше строили лучше и надежнее. Наверное, с этим можно согласиться, но нельзя не признать, что в плане технических новинок, которые делают жилье более комфортным, современные дома дадут большую фору более старым зданиям.
В последние годы очень много споров о панельных домах. Одни эксперты российского рынка недвижимости считают, что лучше вообще запретить строить здания из панелей. Другие, напротив, считают, что панельные дома модифицированных серий имеют право на жизнь. Своим мнением о панельных домах с "Вести.Недвижимость" поделился президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин. Он рассказал, почему панели рано списывать со счетов и развенчал некоторые мифы о них.
Жить в многоквартирном доме, с одной стороны, удобно, но, если посмотреть на это с другой стороны, это может принести некоторые проблемы. Дело в том, что именно в городских многоэтажках многие жильцы страдают от соседского шума.
Вот наиболее распространенные случаи и способы устранения проблемы. Первый случай — это когда источником шума является лестничная клетка и, соответственно, через входную дверь зачастую доносятся громкие и раздражающие звуки. А в некоторых домах, особенно еще советской постройки, очень плохая звукоизоляция. И если соседи громко разговаривают на лестничной клетке, в квартире может быть слышно чуть ли не каждое слово.
В ближайшее время в Москве будет введена новая норма строительства жилых домов, комплексов и кварталов. Главная ее изюминка заключается в том, что нельзя оборудовать жилые помещения на первых этажах любых зданий.
С одной стороны, это уменьшает выгоду девелопера, который возводит то или иное здание. Но, если посмотреть на ситуацию с другой стороны, позволяет компактно разместить всю необходимую инфраструктуру. Например, разместить прямо в доме небольшой магазин, салон красоты, парикмахерскую, аптеку или что-то еще весьма необходимое для жителей дома.