Фото: © Global Look Press/Alexandr Liskin
30 процентов объектов light industrial расположены в Москве, 20 процентов — около Москвы, 27 процентов — в городах-спутниках, 13 процентов — в небольших городах, а 10 процентов — на трассах.
На данный момент складские помещения формата light industrial составляют около четверти общего объема рынка аренды. Обычно под этим термином понимают склады «мелкой нарезки» — помещения, разделенные на блоки площадью от 200 до 2500 квадратных метров.
Они, конечно, нужны. Но их надо развивать, но не делать никакого крена в ущерб другим направлениям.
В скором времени в нашей стране будут серьезные перемены в сфере градостроительства. Дело в том, что в Российской Федерации планируется создать 50 так называемых умных городов.
Данный вывод можно сделать на основе программы «Цифровая экономика России», которая была подготовлена Минкомсвязи по поручению президента нашей страны Владимира Путина. Программа описывает план развития российской ИКТ-отрасли в период до 2025 года.
А вот в Москве таких проектов не более 13 процентов.
На российском рынке недвижимости идет заочный спор новостроек с отделкой и жилья без отделки. Еще каких-то пять лет назад покупатели расхватывали буквально все жилье, но сейчас новостроек без отделки становится все меньше.
Строительство займет примерно 30 месяцев, а сам трамвай будет частным 30 лет.
В последние годы много говорилось о том, что еще немного и трамваи станут не нужны практически во всех городах нашей страны. Мол, общественный транспорт в крупных городах развит вполне сносно, а трамваи только мешают нормальному движению автомобилей. И особенно это заметно в Москве и Санкт-Петербурге.
Новая технология сокращает сроки строительства и уменьшает стоимость квадратного метра.
В последние полтора года много говорилось о масштабном строительстве в России многоэтажных домов на стальном каркасе. И вот, в настоящее время в Москве возводится первый комплекс апартаментов как раз на стальном каркасе. На западном рынке данная технология уже несколько десятилетий применяется в жилищном строительстве, а в нашей стране она применялась только при возведении промышленных объектов.
С помощью BIM на 50 процентов сократились сроки реализации проекта от «нулевого цикла» до сдачи «под ключ».
Прошедший 2016 год стал благоприятным для развития BIM-технологий в отечественном строительстве. Внедрение информационного моделирования было объявлено приоритетной задачей отрасли, началась работа по корректировке нормативной базы для внедрения новой технологии, было принято решение с 2017 года ряд госзаказов выполнять с обязательным применением ВIM, все больше проектировочных и архитектурных компаний заинтересованы в переходе на BIM. О плюсах и сложностях внедрения BIM-технологий в работу строительной компании рассказал управляющий партнер холдинга «АрТель» Вадим Кириллов.
Стоимость проекта оценивается в 1,5 миллиарда долларов, а открыть парк для посетителей планируется в конце 2018 года.
Уже в следующем году Нагатинская пойма станет одним из лучших и наиболее благоустроенных районов Москвы. Более того, данный район имеет все шансы превратиться в достопримечательность российской столицы. Это произойдет во многом благодаря масштабному проекту «Остров мечты», который в скором времени должен быть реализован.
Самое главное правило — это баланс горизонтали и вертикали.
В основе проекта гуманного жилого комплекса один единственный принцип – целесообразность, из него вытекают все прочие правила такого проекта. В грамотном жилом комплексе архитектура созидает: заботится о жителях всех возрастов, создает наиболее благоприятные условия для жизни и досуга и даже устраняет проблемы, связанные с погодными условиями.
Строится перегон от станции “Шушары” до “Международной” с промежуточными станциями “Дунайская” и “Проспект Славы”.
В крупнейших российских городах в последнее время довольно активно ведется строительство новых линий метрополитена. Например, в Москве каждый год вводится большое количество станций метро, что помогает улучшить транспортную доступность многих отдаленных районов.
Сводя риски к минимуму, девелоперы ограничивают ввод объектов с отделкой.
После присоединения к российской столице территорий, в Новой Москве развернулось очень активное строительство нового жилья. И вот сейчас обозначилась интересная тенденция. Дело в том, что спрос и предложение квартир минимальных площадей идентичны — у них по 50 процентов от общего объема на рынке. Итак, востребованность объектов комфорт-класса составляет 77 процентов от общего спроса, однако в составе предложения они занимают 55 процентов.