На вторичном рынке Подмосковья предложение в январе сократилось на 13 процентов по отношению к декабрю и составило 45 тысяч квартир, следует из данных компании "МИЭЛЬ". При этом в ближнем Подмосковье предложение сократилось на 14,3 процента, в среднем на 11,5 процента, в дальнем – на 7 процентов.
Самое дорогое жилье в Подмосковье сдает в аренду в Красногорске. Стоимость однокомнатной квартиры там составляет в среднем 25,6 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной – 34,6 тысячи, трехкомнатной – 46 тысяч рублей, говорится в сообщении компании "Мир квартир".
Чуть дешевле жилье в Котельниках, где однокомнатная стоит 24,6 тысячи рублей в месяц, двухкомнатная 33,8 тысячи, а вот трехкомнатные там дороже – 51,3 тысячи рублей в месяц.
Неожиданные прогнозы начали выдавать в последние дни некоторые эксперты отечественного рынка недвижимости. В то время как в нашей стране на рынке жилья свирепствует кризис, имеется переизбыток предложений практически во всех сегментах, а цена квадратного метра снижается, а на руках у людей стало меньше свободных финансовых средств, некоторые эксперты предрекают рост цены квадратного метра.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Московской области в феврале составила 80,46 тысячи рублей, следует из данных компании "Пересвет-Инвест". Как отмечают аналитики, за месяц квадрат подорожал на 0,4 процента, а за год подешевел на 2,9 процента.
При этом на 3 процента выросла средняя стоимость квартиры – в феврале она составила 4,87 миллиона рублей. За год же квартиры убавили в цене 7,3 процента.
За прошедший год Россия спустился с 29-го на 46-е место по росту цен на жилье, следует из данных компании Knight Frank. В 2014 году стоимость жилья в нашей стране выросла на 3 процента, в прошлом – снизилась на 0,4 процента.
В целом по миру цены на жилье в 2015 году выросли на 3 процента. Положительная динамика отмечена в 43 странах из 55, включенных в индекс мировых рынков недвижимости.
С начала года объем предложения новостроек бизнес-класса на рынке первичного жилья Москвы вырос на 15 процентов и достиг показателя 25 процентов от всего объема предложения, следует из данных компании ОПИН.
В настоящее время продается порядка 680 тысяч квадратных метров жилья бизнес-сегмента.
Сдавать жилье даже по снизившимся арендным ставкам сейчас выгоднее, чем продавать его. Средняя доходность однокомнатной квартиры в Москве при сдаче в наем составляет 5,3 процента, говорится в сообщении компании "Инком".
Типовую однушку сейчас можно продать – с учетом массового торга и средней 10-процентной скидки – за 6,3 миллиона рублей. Исходя из среднерыночных арендных ставок для таких объектов в 28 тысяч рублей, доходность при сдаче этой жилплощади в наем составляет 5,3 процента годовых, срок окупаемости – 19 лет.
Впервые на российском рынке элитной загородной недвижимости средние цены на дома на Рублево-Успенском и Новордиском шоссе сравнялись и составили 3,41 тысячи долларов (230 тысяч рублей) за квадратный метр, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные компании Knight Frank.
Еще год назад квадрат на Новой Риге был практически в два раза дешевле квадратного метра на Рублевке. К концу 2015 года разрыв в цене сократился до 16 процентов.
В России растет просрочка по ипотечным кредитам, пишет "Коммерсант" со ссылкой на данные Центробанка.
В феврале просрочка по ипотеке выросла во всех категориях задолженности. Наиболее заметно она увеличилась в категории ипотеки, платежи по которой просрочены до 30 дней,— за месяц на 70 процентов, до 129,6 миллиарда рублей.
В марте на первичном рынке ближнего Подмосковья (до 30 км от МКАД) зафиксирован рост цен. В среднем стоимость квадратного метра поднялась на 4,7 процента – до 83,2 тысячи рублей. Сильнее всего "подрос" бизнес-класс – на 8,2 процента.
Эконом-класс подорожал на 4,1 процента, комфорт-класс – на 2,8 процента.