В немалой степени увеличению покупательского спроса в столице способствуют выгодные условия приобретения первичного жилья.

В последние годы на рынке недвижимости Москва и Подмосковье довольно жестко конкурировали между собой. В какие-то моменты преимущество было у столицы, потом покупательский спрос сместился в сторону области. А сейчас Подмосковье опять проигрывает столице. Более того, даже заместитель главы Минстроя Никита Стасишин весной этого года предрек постепенное “перетекание” покупательского спроса из Московской области в Москву. Читать далее

Около 8 процентов заемщиков хотели бы воспользоваться подобной программой.

На российском рынке недвижимости сейчас сложилась не самая простая ситуация. С одной стороны, особого кризиса не наблюдается, крупные девелоперы и застройщики функционируют, что называется, в штатном режиме. Но, если посмотреть на ситуацию с другой стороны, то у покупателей в настоящее время стало намного меньше денег, а количество выданных ипотечных кредитов постоянно увеличивается. Читать далее

В настоящее время на первичном рынке единовременную оплату в размере 100 процентов при приобретении квартир массовых сегментов вносит лишь одна десятая доля покупателей.

Отечественный рынок недвижимости, несмотря на многие положительные явления последних месяцев и оживление, все-таки, находится в кризисе. И тому есть яркое подтверждение. Дело в том, что по данным Департамента новостроек и Аналитического центра компании “Инком-Недвижимость”, в настоящее время на первичном рынке единовременную оплату в размере 100 процентов при приобретении квартир массовых сегментов вносит лишь одна десятая доля покупателей. Читать далее

Более четверти людей, которые боятся сдавать квартиры, с настороженностью вносят в договор найма свои паспортные данные и данные свидетельства о собственности на квартиру.

Чем дольше кризис на российском рынке аренды жилья, тем больше возникает на нем новых тенденций, правил и опасений. Причем, боятся как арендаторы, так и арендодатели. Так, четверть столичных наймодателей считает рискованным вносить в договор найма свои паспортные данные и сведения из документов о праве собственности на квартиру, более половины опасаются возможности отъема их недвижимости в период найма, а почти две трети очень сильно опасаются дальнейшей передачи сдаваемой квартиры в субаренду. Читать далее

В октябре-ноябре на рынке дорогого жилья можно ожидать легкого увеличения конкуренции.

Элитная недвижимость на российском рынке в последние полгода оправилась от кризиса и начала понемногу прибавлять. Особенно это заметно на примере московского рынка, где, несмотря на рыночные сложности, инвесторы продолжают вкладываться в подобные проекты. Читать далее

50 процентов лотов морально устарели, 30 процентов могут быть проданы с большим дисконтом и лишь 20 процентов находятся в реальном товарообороте.

На загородном рынке недвижимости сейчас не самая простая ситуация. Самый яркий пример в этом смысле — вторичный сегмент подмосковного рынка. Эксперты Департамента загородной недвижимости компании “Инком-Недвижимость” заключают, что половина находящихся в продаже объектов не будет реализована даже со скидкой — разрыв между ценами предложения и реализации составляет не менее 20 процентов. Более того, примерно треть покупателей, разочаровавшись в загородных предложениях, переходит в сегмент городских новостроек. Читать далее

Велика вероятность, что небольшое наступление вторички на рынок новостроек в ближайшее время продолжится.

В последнее время ситуация на отечественном вторичном рынке жилья была далеко не самой простой. Предложение значительно превышало спрос, покупатели требовали скидок, продавцы уступать не хотели, а стоимость “бывших в употреблении” домов и квартир неуклонно уменьшалась. В общем, без серьезной скидки квартиру было продать очень сложно, а вторичный рынок упал весьма и весьма серьезно. Читать далее

Более 80 процентов девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска.

Загородный рынок сейчас переживает не самые лучшие времена. Тенденции действительно не самые приятные — по итогам полугодия число вышедших поселков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на треть, а количество заключенных сделок — на четверть. Читать далее

Жить на 20 квадратных метрах можно, но иногда довольно сложно. Особенно, если таких лотов в проекте больше 20 процентов.

Одна из главных тенденций последних лет на российском рынке недвижимости — это увеличение спроса на небольшие квартиры или просто студии. Как утверждают аналитики компании “Метриум Групп”, именно количество маленьких студий на первичном рынке увеличилось в 70 раз. И это очень интересные показатели. Ведь когда на отечественном рынке жилья начинались первые сложности, эксперты не могли предположить, что популярность студий так взлетит. Читать далее

Около 8 процентов заемщиков хотели бы воспользоваться подобной программой.

На российском рынке недвижимости сейчас сложилась не самая простая ситуация. С одной стороны, особого кризиса не наблюдается, крупные девелоперы и застройщики функционируют, что называется, в штатном режиме. Но, если посмотреть на ситуацию с другой стороны, то у покупателей в настоящее время стало намного меньше денег, а количество выданных ипотечных кредитов постоянно увеличивается. Читать далее