Самое дешевое предложение июня на рынке столичной аренды – однокомнатная квартира в 15 минутах транспортом от метро "Юго-Западная" за 17 тысяч рублей. Это на 1 тысячу меньше минимума прошлого месяца, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость". Правда, квартира сдается всего на 2 месяца.
Прошли те времена, когда на российском рынке недвижимости наибольшей популярностью пользовались новостройки не менее 25 этажей в высоту. Но в последние годы популярность набирает малоэтажное жилье — как в крупных мегаполисах, так и за городом. И сейчас на авансцену выходят малоэтажные комплексы.
Долларовые ставки на аренду офисов в ММДЦ "Москва-сити" снизились за два года в 1,6 раза (37 процентов) – до 520 долларов за квадратный метр, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank. В других деловых районах Москвы снижение составило от 25 до 35 процентов.
Столько значительное снижение ставок в Москва-сити аналитики объясняют высокой конкуренцией и переизбытком предложения.
Предложение на рынке аренды в Москве превысило спрос на 123 процента, следует из данных компании "Миэль". Всего же спрос в прошедшем месяце упал на 8 процентов, предложение – на 3 процента. Максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдается в ценовом диапазоне от 25 до 40 тысяч рублей в месяц.
Впервые с 2010 года объем предложения комфорт-класса на столичном рынке новостроек превысил предложение бизнес-класса, следует из данных компании Est-a-Tet. В мае количество комфорт-класса составило 41,4 процента в общем объеме предложения, класса бизнес – 40,5 процента.
Доля эконом-класса в мае была на уровне 3,9 процента, премиум-класса – 9,2 процента, элитного– 5,1 процента.
Кризис на российском рынке недвижимости в ближайший год может проявить себя в новом качестве. Так, есть информация, что около 25 процентов застройщиков жилья в Российской Федерации находятся в зоне предполагаемого банкротства. Иными словами, останутся только крупные девелоперы, а все мелкие будут вынуждены уйти с рынка.
Малогабаритные квартиры в Москве набирают популярность, за два года цены на самые маленькие квартиры выросли на 57 процентов, пишут "Ведомости" со ссылкой на участников рынка.
Квартиры площадью 21-30 квадратных метров подорожали на 34,5 процента, а жилье площадью от 31 до 35 квадратов наоборот подешевело – на 5,7 процента.
В Москве активно растет количество сделок с недостроенным жильем. За май 2016 года их количество относительно аналогичного периода прошлого года выросло на 59,7 процента. Всего же за месяц Росреестр зарегистрировал 2482 договора участия в долевом строительстве.
Аналогичная ситуация и с договорами ипотечного жилищного кредитования. В нынешнем мае их на 37,7 процента больше, чем в прошлогоднем – 978. А число зарегистрированных за май ипотечных кредитов в Москве составляет 2656 (рост на 45,6 процента относительно мая 2015).
Средняя фактическая стоимость квадратного метра общей площади жилых домов, построенных в I квартале 2016 года, выросла в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года на 6,88 процента — до 42,525 тысячи рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы Росстата.
Наиболее высокая стоимость строительства отмечена в Камчатском крае (71 979 рублей), Ямало-Ненецком автономном округе (70 075 рублей), республике Саха (Якутия) (64 046 рублей) и Сахалинской области (63 440 рублей).
В России за апрель 2016 года было выдано 41,3 тысячи ипотечных кредитов общей суммой 64,2 миллиарда рублей. Это на 1,3 процента меньше, чем в марте, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро. При этом ожидается, что всего в 2016 году объем выданной в РФ ипотеки будет на уровне рекордного 2014 года и составит порядка 1,7 триллиона рублей. В прошлом 2015 году он был на 6 миллиардов рублей меньше.