В последние два года рынок недвижимости Испании был раздираем серьезным кризисом, который грозил ему самыми негативными последствиями. Цены на жилье начали падать, количество продаж существенно уменьшилось и с рынка ушли щедрые покупатели из России, которые готовы были зачастую даже переплатить за понравившееся им жилье. Немудрено, что когда все эти три фактора сошлись на одном временном отрезке, рынок погрузился в серьезный кризис.
Самая дешевая съемная квартира октября в Москве обойдется арендатору в 23 тысячи рублей, говорится в сообщении компании "Миэль". Это однокомнатная квартира недалеко от станции "Бульвар Дмитрия Донского".
На втором месте однокомнатная квартира в районе метро "Выхино" – ее стоимость составляет 24 тысячи рублей в месяц. На третьем месте – сразу несколько квартир за 25 тысяч рублей. Это однушки в пешей доступности станций метро "Домодедовская", "Кузьминки", "Бульвар адмирала Ушакова".
В третьем квартале текущего года объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости сократился на 9 процентов, говорится в сообщении компании "Метриум Групп".
Всего в экспозиции находилось порядка 970 коттеджей и участков с подрядом в 38 проектах.
Наибольшой объем предложений (42 процента) приходится на Новорижское шоссе. Затем следуют Рублево-Успенское (26 процентов) и Дмитровское шоссе (12 процентов).
Самая дорогая квартира в Подмосковье продается за 231,1 миллиона рублей. Годом ранее стоимость самого дорогого лота составляла 300 миллионов рублей, говорится в сообщении компании "Циан".
Квартира, занимающая первое место рейтинга дорогих предложений, располагается на 5-м этаже престижного жилого комплекса в поселке Жуковка на Рублево-Успенском шоссе. Ее площадь составляет 247 квадратных метров.
За последние годы все мы привыкли к тому, что основное жилищное строительство разворачивается в Москве и Подмосковье, да еще иногда новостями о новых проектах радуют Санкт-Петербург, Казань и Ялта. А вот в остальных городах строительство нового жилья ведется вовсе не так активно, как хотелось бы.
Ипотечные кредиты на вторичном рынке вышли на докризисные показатели – около 60 процентов сделок проходит с участием ипотечных средств, говорится в сообщении "НДВ-Недвижимость". Разница с ипотекой для новостроек в настоящий момент составляет 0,5-1,5 процента.
При этом еще в начале 2015 года, в разгар кризисных процессов, доля ипотеки на вторичном рынке снизилась до 15-20 процентов. Вторичка была лишена господдержки, в отличие от рынка новостроек – там действовала программа государственного субсидирования. Многие заемщики в это время взяли тайм-аут до лучших времен, а на сделку выходили люди, которым нужно было срочно решать жилищный вопрос.
С начала года комнаты подорожали в 25 городах России, в 33 городах подешевели и в одном городе остались прежними, выяснили специалисты портала "Мир квартир". Средняя цена комнаты в России составляет 932,3 тысячи рублей, за год она снизилась на 1,4 процента.
Самые дорогие комнаты России, как и год назад, по-прежнему находятся в трех ее столицах – официальной, курортной и культурной. За девять месяцев этого года комнаты в Москве подешевели, но незначительно – на 0,9 процента. Средняя столичная комната стоит 3,1 миллиона рублей.
Самое дорогое предложение на рынке элитной недвижимости в третьем квартале текущего года стоит 2,8 миллиарда рублей. Это пентхаус площадью 1,7 тысячи квадратных метров в "Башне Федерация" ММДЦ "Москва-сити", говорится в сообщении компании Point Estate.
Самое дешевое предложение элитного сегмента расположено там же. Это однокомнатные апартаменты на пятом этаже комплекса "IQ Квартал" площадью 32 квадратных метра и стоимостью 10,7 миллиона рублей.
Кризис российского рынка недвижимости отрицательно сказался на сегменте коммерческой и торговой недвижимости. Уже ни для кого не является секретом, что чуть ли не половина офисов в нашей стране сейчас пустуют, и их хозяева вынуждены снижать стоимость аренды. Да, иногда заключаются крупные сделки, но это не тенденция, а, скорее, единичные случаи.
Среднестатистический житель России способен арендовать на свою зарплату полторы квартиры в месяц, подсчитали аналитики портала "Мир квартир". Специалисты сравнили показатели средней зарплаты в российских регионах со средними арендными ставками.
Выяснилось, что чем суровей регион, тем больше возможностей там снимать квартиру. Так, в Ямало-Ненецком автономном округе, в Якутии и на Камчатке на аренду придется тратить не больше четверти зарплаты. В Мурманской области – соотношение зарплаты к месячной стоимости аренды составило 4,7 раза.