Россияне продолжают покупать недорогие товары и продукты питания из-за снижения доходов. Производители подстраиваются под новую реальность: меняют ассортимент продуктов на более дешевые, строят меньшие по площади, но более дешевые квартиры.
Начиная с 2009 года средняя площадь новой квартиры в России сократилась на 16 процентов по сравнению с декабрем 2015 года, отмечается в исследовании Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА). Застройщики увеличивают долю небольших по площади однокомнатных квартир в общем объеме строящегося жилья.
При этом обеспеченность жилплощадью в расчете на человека и уровень удовлетворенности жилищными условиями пока растут, поскольку средняя площадь находящихся в эксплуатации "советских" квартир в России все еще на 25 процентов меньше, чем средняя площадь новой квартиры, а темпы строительства жилья — выше темпов прироста населения.
Уменьшение метража новых квартир связано также с сокращением размера домохозяйств, расселением семей, а также с увеличением плотности городского населения.
Эти факторы вместе с вероятной стагнацией реальных доходов могут обеспечить сохранение тенденции к уменьшению площади новых квартир, хотя наиболее существенное сокращение данного показателя уже произошло, отмечают эксперты.